2023年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試已經(jīng)結(jié)束，這里小編已經(jīng)開始整理2024年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試財(cái)政稅收相關(guān)易錯(cuò)題了，希望對(duì)大家備考有所幫助！

　　【單選】某公司與另一公司簽訂租賃合同，出租一套房產(chǎn)，租賃期為1年，合同約定第1個(gè)月為免租期，租金共為15萬元，房產(chǎn)原值210萬元。則該公司當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()萬元。(該省規(guī)定按房產(chǎn)原值扣除30%后的余值計(jì)征房產(chǎn)稅)

　　A.1.8

　　B.1.764

　　C.1.947

　　D.3.564

登錄后查看答案答案：C　　【解析】本題考查房產(chǎn)稅。房產(chǎn)出租的，以租金收入計(jì)算房產(chǎn)稅，稅率為12%;免租期間，以房產(chǎn)計(jì)稅余值計(jì)算房產(chǎn)稅，稅率為1.2%。本年第一個(gè)月為免租期，無租金收入，應(yīng)該按房屋計(jì)稅余值繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)納房產(chǎn)稅=210×(1-30%)×1.2%÷12=0.147(萬元)。第2～12月有租金收入，按租金收入繳納房產(chǎn)稅，應(yīng)納房產(chǎn)稅=15×12%=1.8(萬元)。所以該公司全年應(yīng)納房產(chǎn)稅=1.8+0.147=1.947(萬元)。

　　【單選】某人民團(tuán)體2022年初擁有A、B兩棟自用寫字樓，A棟占地3500平方米，B棟占地1000平方米。于1月1日將B棟出租給某企業(yè)用于辦公，租期為1年。當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅的單位稅額為每平方米15元，該人民團(tuán)體2022年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅()元。

　　A.15000

　　B.67500

　　C.52500

　　D.0

登錄后查看答案答案：A　　【解析】本題考查城鎮(zhèn)土地使用稅。國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅，但出租的B棟寫字樓占地應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅=1000×15=15000(元)。故此題正確答案為A。

　　【單選】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中不屬于土地增值稅納稅人的是()。

　　A.以房抵債的某工業(yè)企業(yè)

　　B.向銀行借款而抵押房屋(在抵押期間的)的外國企業(yè)

　　C.有償轉(zhuǎn)讓住房的某個(gè)人

　　D.有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的某事業(yè)單位

登錄后查看答案答案：B　　【解析】本題考查土地增值稅的納稅人。土地增值稅的納稅人為“轉(zhuǎn)讓”國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的“單位和個(gè)人”。選項(xiàng)B，房地產(chǎn)在抵押期間并沒有發(fā)生權(quán)屬的變更，房地產(chǎn)的抵押不屬于土地增值稅的征稅范圍，所以為借款抵押房屋的外國企業(yè)不是土地增值稅的納稅人。故此題正確答案為B